ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 8.106/мес
ROI5,8%
Кап. ставка6,1%
Вал. доходность6,4%
Чист. доходность5,8%
Окупаемость17,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,7 M
- Фактическая аренда
- US$ 8,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,7 M | US$ 97,3 k | — | US$ 1,7 M | US$ 81,3 k |
| 2 | US$ 1,7 M | US$ 194,6 k | — | US$ 1,7 M | US$ 245,1 k |
| 3 | US$ 1,8 M | US$ 291,8 k | — | US$ 1,8 M | US$ 411,6 k |
| 4 | US$ 1,9 M | US$ 389,1 k | — | US$ 1,9 M | US$ 580,9 k |
| 5 | US$ 1,9 M | US$ 486,4 k | — | US$ 1,9 M | US$ 753 k |
| 6 | US$ 2 M | US$ 583,7 k | — | US$ 2 M | US$ 928,2 k |
| 7 | US$ 2,1 M | US$ 680,9 k | — | US$ 2,1 M | US$ 1,1 M |
| 8 | US$ 2,2 M | US$ 778,2 k | — | US$ 2,2 M | US$ 1,3 M |
| 9 | US$ 2,3 M | US$ 875,5 k | — | US$ 2,3 M | US$ 1,5 M |
| 10 | US$ 2,4 M | US$ 972,8 k | — | US$ 2,4 M | US$ 1,7 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.