ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.640/мес
ROI11,7%
Кап. ставка12,3%
Вал. доходность12,9%
Чист. доходность11,7%
Окупаемость8,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 168,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 166,7 k | US$ 19,7 k | — | US$ 166,7 k | US$ 18,1 k |
| 2 | US$ 173,3 k | US$ 39,4 k | — | US$ 173,3 k | US$ 44,4 k |
| 3 | US$ 180,3 k | US$ 59 k | — | US$ 180,3 k | US$ 71 k |
| 4 | US$ 187,5 k | US$ 78,7 k | — | US$ 187,5 k | US$ 97,9 k |
| 5 | US$ 195 k | US$ 98,4 k | — | US$ 195 k | US$ 125,1 k |
| 6 | US$ 202,8 k | US$ 118,1 k | — | US$ 202,8 k | US$ 152,6 k |
| 7 | US$ 210,9 k | US$ 137,7 k | — | US$ 210,9 k | US$ 180,4 k |
| 8 | US$ 219,3 k | US$ 157,4 k | — | US$ 219,3 k | US$ 208,5 k |
| 9 | US$ 228,1 k | US$ 177,1 k | — | US$ 228,1 k | US$ 236,9 k |
| 10 | US$ 237,2 k | US$ 196,8 k | — | US$ 237,2 k | US$ 265,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.