ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.223/мес
ROI15,9%
Кап. ставка16,6%
Вал. доходность17,5%
Чист. доходность15,9%
Окупаемость6,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 168,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 166,7 k | US$ 26,7 k | — | US$ 166,7 k | US$ 25,1 k |
| 2 | US$ 173,3 k | US$ 53,4 k | — | US$ 173,3 k | US$ 58,4 k |
| 3 | US$ 180,3 k | US$ 80 k | — | US$ 180,3 k | US$ 92 k |
| 4 | US$ 187,5 k | US$ 106,7 k | — | US$ 187,5 k | US$ 125,9 k |
| 5 | US$ 195 k | US$ 133,4 k | — | US$ 195 k | US$ 160,1 k |
| 6 | US$ 202,8 k | US$ 160,1 k | — | US$ 202,8 k | US$ 194,6 k |
| 7 | US$ 210,9 k | US$ 186,7 k | — | US$ 210,9 k | US$ 229,3 k |
| 8 | US$ 219,3 k | US$ 213,4 k | — | US$ 219,3 k | US$ 264,5 k |
| 9 | US$ 228,1 k | US$ 240,1 k | — | US$ 228,1 k | US$ 299,9 k |
| 10 | US$ 237,2 k | US$ 266,8 k | — | US$ 237,2 k | US$ 335,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.