ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.800/мес
ROI12,8%
Кап. ставка13,4%
Вал. доходность14,1%
Чист. доходность12,8%
Окупаемость7,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 169,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 167,5 k | US$ 21,6 k | — | US$ 167,5 k | US$ 20 k |
| 2 | US$ 174,2 k | US$ 43,2 k | — | US$ 174,2 k | US$ 48,3 k |
| 3 | US$ 181,2 k | US$ 64,8 k | — | US$ 181,2 k | US$ 76,9 k |
| 4 | US$ 188,4 k | US$ 86,4 k | — | US$ 188,4 k | US$ 105,7 k |
| 5 | US$ 196 k | US$ 108 k | — | US$ 196 k | US$ 134,9 k |
| 6 | US$ 203,8 k | US$ 129,6 k | — | US$ 203,8 k | US$ 164,3 k |
| 7 | US$ 212 k | US$ 151,2 k | — | US$ 212 k | US$ 194,1 k |
| 8 | US$ 220,4 k | US$ 172,8 k | — | US$ 220,4 k | US$ 224,1 k |
| 9 | US$ 229,3 k | US$ 194,4 k | — | US$ 229,3 k | US$ 254,6 k |
| 10 | US$ 238,4 k | US$ 216 k | — | US$ 238,4 k | US$ 285,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.