ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.745/мес
ROI12,3%
Кап. ставка12,9%
Вал. доходность13,6%
Чист. доходность12,3%
Окупаемость8,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 170 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 168,4 k | US$ 20,9 k | — | US$ 168,4 k | US$ 19,3 k |
| 2 | US$ 175,1 k | US$ 41,9 k | — | US$ 175,1 k | US$ 47 k |
| 3 | US$ 182,1 k | US$ 62,8 k | — | US$ 182,1 k | US$ 74,9 k |
| 4 | US$ 189,4 k | US$ 83,8 k | — | US$ 189,4 k | US$ 103,2 k |
| 5 | US$ 197 k | US$ 104,7 k | — | US$ 197 k | US$ 131,7 k |
| 6 | US$ 204,9 k | US$ 125,7 k | — | US$ 204,9 k | US$ 160,5 k |
| 7 | US$ 213,1 k | US$ 146,6 k | — | US$ 213,1 k | US$ 189,6 k |
| 8 | US$ 221,6 k | US$ 167,5 k | — | US$ 221,6 k | US$ 219,1 k |
| 9 | US$ 230,4 k | US$ 188,5 k | — | US$ 230,4 k | US$ 248,9 k |
| 10 | US$ 239,7 k | US$ 209,4 k | — | US$ 239,7 k | US$ 279,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.