ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 705/мес
ROI5%
Кап. ставка5,2%
Вал. доходность5,5%
Чист. доходность5%
Окупаемость20,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 170 k
- Фактическая аренда
- US$ 704,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 168,4 k | US$ 8,5 K | — | US$ 168,4 k | US$ 6,8 K |
| 2 | US$ 175,1 k | US$ 16,9 k | — | US$ 175,1 k | US$ 22 k |
| 3 | US$ 182,1 k | US$ 25,4 k | — | US$ 182,1 k | US$ 37,5 k |
| 4 | US$ 189,4 k | US$ 33,8 k | — | US$ 189,4 k | US$ 53,2 k |
| 5 | US$ 197 k | US$ 42,3 k | — | US$ 197 k | US$ 69,3 k |
| 6 | US$ 204,9 k | US$ 50,8 k | — | US$ 204,9 k | US$ 85,6 k |
| 7 | US$ 213,1 k | US$ 59,2 k | — | US$ 213,1 k | US$ 102,3 k |
| 8 | US$ 221,6 k | US$ 67,7 k | — | US$ 221,6 k | US$ 119,2 k |
| 9 | US$ 230,4 k | US$ 76,1 k | — | US$ 230,4 k | US$ 136,6 k |
| 10 | US$ 239,7 k | US$ 84,6 k | — | US$ 239,7 k | US$ 154,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.