ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.681/мес
ROI11,7%
Кап. ставка12,3%
Вал. доходность13%
Чист. доходность11,7%
Окупаемость8,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 171,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 170,1 k | US$ 20,2 k | — | US$ 170,1 k | US$ 18,5 k |
| 2 | US$ 176,9 k | US$ 40,3 k | — | US$ 176,9 k | US$ 45,5 k |
| 3 | US$ 184 k | US$ 60,5 k | — | US$ 184 k | US$ 72,7 k |
| 4 | US$ 191,3 k | US$ 80,7 k | — | US$ 191,3 k | US$ 100,3 k |
| 5 | US$ 199 k | US$ 100,8 k | — | US$ 199 k | US$ 128,1 k |
| 6 | US$ 206,9 k | US$ 121 k | — | US$ 206,9 k | US$ 156,2 k |
| 7 | US$ 215,2 k | US$ 141,2 k | — | US$ 215,2 k | US$ 184,7 k |
| 8 | US$ 223,8 k | US$ 161,3 k | — | US$ 223,8 k | US$ 213,4 k |
| 9 | US$ 232,8 k | US$ 181,5 k | — | US$ 232,8 k | US$ 242,6 k |
| 10 | US$ 242,1 k | US$ 201,7 k | — | US$ 242,1 k | US$ 272 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.