ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.214/мес
ROI15,5%
Кап. ставка16,2%
Вал. доходность17,1%
Чист. доходность15,5%
Окупаемость6,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 171,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 170,1 k | US$ 26,6 k | — | US$ 170,1 k | US$ 24,9 k |
| 2 | US$ 176,9 k | US$ 53,1 k | — | US$ 176,9 k | US$ 58,3 k |
| 3 | US$ 184 k | US$ 79,7 k | — | US$ 184 k | US$ 91,9 k |
| 4 | US$ 191,3 k | US$ 106,2 k | — | US$ 191,3 k | US$ 125,9 k |
| 5 | US$ 199 k | US$ 132,8 k | — | US$ 199 k | US$ 160,1 k |
| 6 | US$ 206,9 k | US$ 159,4 k | — | US$ 206,9 k | US$ 194,6 k |
| 7 | US$ 215,2 k | US$ 185,9 k | — | US$ 215,2 k | US$ 229,4 k |
| 8 | US$ 223,8 k | US$ 212,5 k | — | US$ 223,8 k | US$ 264,6 k |
| 9 | US$ 232,8 k | US$ 239,1 k | — | US$ 232,8 k | US$ 300,1 k |
| 10 | US$ 242,1 k | US$ 265,6 k | — | US$ 242,1 k | US$ 336 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.