ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.947/мес
ROI1,3%
Кап. ставка1,4%
Вал. доходность1,5%
Чист. доходность1,3%
Окупаемость74,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,7 M
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,7 M | US$ 23,4 k | — | US$ 1,7 M | US$ 6,9 K |
| 2 | US$ 1,8 M | US$ 46,7 k | — | US$ 1,8 M | US$ 98,9 k |
| 3 | US$ 1,9 M | US$ 70,1 k | — | US$ 1,9 M | US$ 193,6 k |
| 4 | US$ 1,9 M | US$ 93,4 k | — | US$ 1,9 M | US$ 291,2 k |
| 5 | US$ 2 M | US$ 116,8 k | — | US$ 2 M | US$ 391,8 k |
| 6 | US$ 2,1 M | US$ 140,2 k | — | US$ 2,1 M | US$ 495,4 k |
| 7 | US$ 2,2 M | US$ 163,5 k | — | US$ 2,2 M | US$ 602,3 k |
| 8 | US$ 2,3 M | US$ 186,9 k | — | US$ 2,3 M | US$ 712,5 k |
| 9 | US$ 2,3 M | US$ 210,2 k | — | US$ 2,3 M | US$ 826,2 k |
| 10 | US$ 2,4 M | US$ 233,6 k | — | US$ 2,4 M | US$ 943,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.