ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.945/мес
ROI1.345,3%
Кап. ставка1.412,6%
Вал. доходность1.486,9%
Чист. доходность1.345,3%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,7 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,7 K | US$ 23,3 k | — | US$ 1,7 K | US$ 23,3 k |
| 2 | US$ 1,8 K | US$ 46,7 k | — | US$ 1,8 K | US$ 46,7 k |
| 3 | US$ 1,9 K | US$ 70 k | — | US$ 1,9 K | US$ 70,1 k |
| 4 | US$ 1,9 K | US$ 93,3 k | — | US$ 1,9 K | US$ 93,5 k |
| 5 | US$ 2 K | US$ 116,7 k | — | US$ 2 K | US$ 117 k |
| 6 | US$ 2,1 K | US$ 140 k | — | US$ 2,1 K | US$ 140,4 k |
| 7 | US$ 2,2 K | US$ 163,4 k | — | US$ 2,2 K | US$ 163,8 k |
| 8 | US$ 2,3 K | US$ 186,7 k | — | US$ 2,3 K | US$ 187,2 k |
| 9 | US$ 2,4 K | US$ 210 k | — | US$ 2,4 K | US$ 210,6 k |
| 10 | US$ 2,4 K | US$ 233,4 k | — | US$ 2,4 K | US$ 234,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.