ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.021/мес
ROI7,1%
Кап. ставка7,4%
Вал. доходность7,8%
Чист. доходность7,1%
Окупаемость14,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 173,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 171,8 k | US$ 12,3 k | — | US$ 171,8 k | US$ 10,6 k |
| 2 | US$ 178,7 k | US$ 24,5 k | — | US$ 178,7 k | US$ 29,7 k |
| 3 | US$ 185,8 k | US$ 36,8 k | — | US$ 185,8 k | US$ 49,1 k |
| 4 | US$ 193,3 k | US$ 49 k | — | US$ 193,3 k | US$ 68,8 k |
| 5 | US$ 201 k | US$ 61,3 k | — | US$ 201 k | US$ 88,8 k |
| 6 | US$ 209 k | US$ 73,5 k | — | US$ 209 k | US$ 109,1 k |
| 7 | US$ 217,4 k | US$ 85,8 k | — | US$ 217,4 k | US$ 129,7 k |
| 8 | US$ 226,1 k | US$ 98 k | — | US$ 226,1 k | US$ 150,7 k |
| 9 | US$ 235,1 k | US$ 110,3 k | — | US$ 235,1 k | US$ 172 k |
| 10 | US$ 244,5 k | US$ 122,6 k | — | US$ 244,5 k | US$ 193,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.