ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.418/мес
ROI9,8%
Кап. ставка10,3%
Вал. доходность10,8%
Чист. доходность9,8%
Окупаемость10,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 173,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 171,8 k | US$ 17 k | — | US$ 171,8 k | US$ 15,4 k |
| 2 | US$ 178,7 k | US$ 34 k | — | US$ 178,7 k | US$ 39,3 k |
| 3 | US$ 185,8 k | US$ 51,1 k | — | US$ 185,8 k | US$ 63,4 k |
| 4 | US$ 193,3 k | US$ 68,1 k | — | US$ 193,3 k | US$ 87,9 k |
| 5 | US$ 201 k | US$ 85,1 k | — | US$ 201 k | US$ 112,6 k |
| 6 | US$ 209 k | US$ 102,1 k | — | US$ 209 k | US$ 137,7 k |
| 7 | US$ 217,4 k | US$ 119,1 k | — | US$ 217,4 k | US$ 163,1 k |
| 8 | US$ 226,1 k | US$ 136,2 k | — | US$ 226,1 k | US$ 188,8 k |
| 9 | US$ 235,1 k | US$ 153,2 k | — | US$ 235,1 k | US$ 214,9 k |
| 10 | US$ 244,5 k | US$ 170,2 k | — | US$ 244,5 k | US$ 241,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.