ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.635/мес
ROI11,3%
Кап. ставка11,9%
Вал. доходность12,5%
Чист. доходность11,3%
Окупаемость8,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 173,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 171,8 k | US$ 19,6 k | — | US$ 171,8 k | US$ 18 k |
| 2 | US$ 178,7 k | US$ 39,2 k | — | US$ 178,7 k | US$ 44,5 k |
| 3 | US$ 185,8 k | US$ 58,9 k | — | US$ 185,8 k | US$ 71,2 k |
| 4 | US$ 193,3 k | US$ 78,5 k | — | US$ 193,3 k | US$ 98,3 k |
| 5 | US$ 201 k | US$ 98,1 k | — | US$ 201 k | US$ 125,6 k |
| 6 | US$ 209 k | US$ 117,7 k | — | US$ 209 k | US$ 153,3 k |
| 7 | US$ 217,4 k | US$ 137,3 k | — | US$ 217,4 k | US$ 181,3 k |
| 8 | US$ 226,1 k | US$ 157 k | — | US$ 226,1 k | US$ 209,6 k |
| 9 | US$ 235,1 k | US$ 176,6 k | — | US$ 235,1 k | US$ 238,2 k |
| 10 | US$ 244,5 k | US$ 196,2 k | — | US$ 244,5 k | US$ 267,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.