ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.535/мес
ROI17,5%
Кап. ставка18,4%
Вал. доходность19,4%
Чист. доходность17,5%
Окупаемость5,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 173,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 171,8 k | US$ 30,4 k | — | US$ 171,8 k | US$ 28,8 k |
| 2 | US$ 178,7 k | US$ 60,8 k | — | US$ 178,7 k | US$ 66,1 k |
| 3 | US$ 185,8 k | US$ 91,2 k | — | US$ 185,8 k | US$ 103,6 k |
| 4 | US$ 193,3 k | US$ 121,7 k | — | US$ 193,3 k | US$ 141,5 k |
| 5 | US$ 201 k | US$ 152,1 k | — | US$ 201 k | US$ 179,6 k |
| 6 | US$ 209 k | US$ 182,5 k | — | US$ 209 k | US$ 218,1 k |
| 7 | US$ 217,4 k | US$ 212,9 k | — | US$ 217,4 k | US$ 256,8 k |
| 8 | US$ 226,1 k | US$ 243,3 k | — | US$ 226,1 k | US$ 296 k |
| 9 | US$ 235,1 k | US$ 273,7 k | — | US$ 235,1 k | US$ 335,4 k |
| 10 | US$ 244,5 k | US$ 304,2 k | — | US$ 244,5 k | US$ 375,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.