ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 22.001/мес
ROI15,1%
Кап. ставка15,8%
Вал. доходность16,6%
Чист. доходность15,1%
Окупаемость6,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,8 M
- Фактическая аренда
- US$ 22 k/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,7 M | US$ 264 k | — | US$ 1,7 M | US$ 247,3 k |
| 2 | US$ 1,8 M | US$ 528 k | — | US$ 1,8 M | US$ 580,8 k |
| 3 | US$ 1,9 M | US$ 792 k | — | US$ 1,9 M | US$ 917,1 k |
| 4 | US$ 2 M | US$ 1,1 M | — | US$ 2 M | US$ 1,3 M |
| 5 | US$ 2 M | US$ 1,3 M | — | US$ 2 M | US$ 1,6 M |
| 6 | US$ 2,1 M | US$ 1,6 M | — | US$ 2,1 M | US$ 1,9 M |
| 7 | US$ 2,2 M | US$ 1,8 M | — | US$ 2,2 M | US$ 2,3 M |
| 8 | US$ 2,3 M | US$ 2,1 M | — | US$ 2,3 M | US$ 2,6 M |
| 9 | US$ 2,4 M | US$ 2,4 M | — | US$ 2,4 M | US$ 3 M |
| 10 | US$ 2,5 M | US$ 2,6 M | — | US$ 2,5 M | US$ 3,4 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.