ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 999/мес
ROI0,7%
Кап. ставка0,7%
Вал. доходность0,7%
Чист. доходность0,7%
Окупаемость147,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,8 M
- Фактическая аренда
- US$ 999,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,8 M | US$ 12 k | — | US$ 1,8 M | US$ -4,9 K |
| 2 | US$ 1,8 M | US$ 24 k | — | US$ 1,8 M | US$ 77,2 k |
| 3 | US$ 1,9 M | US$ 36 k | — | US$ 1,9 M | US$ 162,1 k |
| 4 | US$ 2 M | US$ 48 k | — | US$ 2 M | US$ 249,9 k |
| 5 | US$ 2,1 M | US$ 60 k | — | US$ 2,1 M | US$ 340,8 k |
| 6 | US$ 2,1 M | US$ 72 k | — | US$ 2,1 M | US$ 434,8 k |
| 7 | US$ 2,2 M | US$ 83,9 k | — | US$ 2,2 M | US$ 532,1 k |
| 8 | US$ 2,3 M | US$ 95,9 k | — | US$ 2,3 M | US$ 632,8 k |
| 9 | US$ 2,4 M | US$ 107,9 k | — | US$ 2,4 M | US$ 737 k |
| 10 | US$ 2,5 M | US$ 119,9 k | — | US$ 2,5 M | US$ 844,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.