ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.734/мес
ROI11,7%
Кап. ставка12,3%
Вал. доходность13%
Чист. доходность11,7%
Окупаемость8,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 177,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 175,8 k | US$ 20,8 k | — | US$ 175,8 k | US$ 19,1 k |
| 2 | US$ 182,8 k | US$ 41,6 k | — | US$ 182,8 k | US$ 47 k |
| 3 | US$ 190,1 k | US$ 62,4 k | — | US$ 190,1 k | US$ 75,1 k |
| 4 | US$ 197,7 k | US$ 83,2 k | — | US$ 197,7 k | US$ 103,5 k |
| 5 | US$ 205,6 k | US$ 104 k | — | US$ 205,6 k | US$ 132,2 k |
| 6 | US$ 213,8 k | US$ 124,8 k | — | US$ 213,8 k | US$ 161,2 k |
| 7 | US$ 222,4 k | US$ 145,6 k | — | US$ 222,4 k | US$ 190,6 k |
| 8 | US$ 231,3 k | US$ 166,4 k | — | US$ 231,3 k | US$ 220,3 k |
| 9 | US$ 240,5 k | US$ 187,2 k | — | US$ 240,5 k | US$ 250,3 k |
| 10 | US$ 250,2 k | US$ 208,1 k | — | US$ 250,2 k | US$ 280,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.