ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.605/мес
ROI309,6%
Кап. ставка325%
Вал. доходность342,1%
Чист. доходность309,6%
Окупаемость0,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 17,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 4,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 17,7 k | US$ 55,3 k | — | US$ 17,7 k | US$ 55,1 k |
| 2 | US$ 18,4 k | US$ 110,5 k | — | US$ 18,4 k | US$ 111 k |
| 3 | US$ 19,1 k | US$ 165,8 k | — | US$ 19,1 k | US$ 167 k |
| 4 | US$ 19,9 k | US$ 221 k | — | US$ 19,9 k | US$ 223,1 k |
| 5 | US$ 20,7 k | US$ 276,3 k | — | US$ 20,7 k | US$ 279,1 k |
| 6 | US$ 21,5 k | US$ 331,5 k | — | US$ 21,5 k | US$ 335,2 k |
| 7 | US$ 22,4 k | US$ 386,8 k | — | US$ 22,4 k | US$ 391,3 k |
| 8 | US$ 23,3 k | US$ 442 k | — | US$ 23,3 k | US$ 447,5 k |
| 9 | US$ 24,2 k | US$ 497,3 k | — | US$ 24,2 k | US$ 503,6 k |
| 10 | US$ 25,2 k | US$ 552,6 k | — | US$ 25,2 k | US$ 559,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.