ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.018/мес
ROI6,8%
Кап. ставка7,2%
Вал. доходность7,6%
Чист. доходность6,8%
Окупаемость14,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 178,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 176,8 k | US$ 12,2 k | — | US$ 176,8 k | US$ 10,5 k |
| 2 | US$ 183,9 k | US$ 24,4 k | — | US$ 183,9 k | US$ 29,8 k |
| 3 | US$ 191,2 k | US$ 36,7 k | — | US$ 191,2 k | US$ 49,4 k |
| 4 | US$ 198,9 k | US$ 48,9 k | — | US$ 198,9 k | US$ 69,3 k |
| 5 | US$ 206,8 k | US$ 61,1 k | — | US$ 206,8 k | US$ 89,4 k |
| 6 | US$ 215,1 k | US$ 73,3 k | — | US$ 215,1 k | US$ 109,9 k |
| 7 | US$ 223,7 k | US$ 85,5 k | — | US$ 223,7 k | US$ 130,8 k |
| 8 | US$ 232,7 k | US$ 97,8 k | — | US$ 232,7 k | US$ 151,9 k |
| 9 | US$ 242 k | US$ 110 k | — | US$ 242 k | US$ 173,5 k |
| 10 | US$ 251,6 k | US$ 122,2 k | — | US$ 251,6 k | US$ 195,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.