ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.107/мес
ROI7,4%
Кап. ставка7,8%
Вал. доходность8,2%
Чист. доходность7,4%
Окупаемость13,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 178,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 176,8 k | US$ 13,3 k | — | US$ 176,8 k | US$ 11,6 k |
| 2 | US$ 183,9 k | US$ 26,6 k | — | US$ 183,9 k | US$ 31,9 k |
| 3 | US$ 191,2 k | US$ 39,8 k | — | US$ 191,2 k | US$ 52,6 k |
| 4 | US$ 198,9 k | US$ 53,1 k | — | US$ 198,9 k | US$ 73,5 k |
| 5 | US$ 206,8 k | US$ 66,4 k | — | US$ 206,8 k | US$ 94,7 k |
| 6 | US$ 215,1 k | US$ 79,7 k | — | US$ 215,1 k | US$ 116,3 k |
| 7 | US$ 223,7 k | US$ 93 k | — | US$ 223,7 k | US$ 138,2 k |
| 8 | US$ 232,7 k | US$ 106,2 k | — | US$ 232,7 k | US$ 160,4 k |
| 9 | US$ 242 k | US$ 119,5 k | — | US$ 242 k | US$ 183 k |
| 10 | US$ 251,6 k | US$ 132,8 k | — | US$ 251,6 k | US$ 206 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.