ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.204/мес
ROI8,1%
Кап. ставка8,5%
Вал. доходность8,9%
Чист. доходность8,1%
Окупаемость12,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 178,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 176,8 k | US$ 14,4 k | — | US$ 176,8 k | US$ 12,7 k |
| 2 | US$ 183,9 k | US$ 28,9 k | — | US$ 183,9 k | US$ 34,3 k |
| 3 | US$ 191,2 k | US$ 43,3 k | — | US$ 191,2 k | US$ 56,1 k |
| 4 | US$ 198,9 k | US$ 57,8 k | — | US$ 198,9 k | US$ 78,2 k |
| 5 | US$ 206,8 k | US$ 72,2 k | — | US$ 206,8 k | US$ 100,5 k |
| 6 | US$ 215,1 k | US$ 86,7 k | — | US$ 215,1 k | US$ 123,3 k |
| 7 | US$ 223,7 k | US$ 101,1 k | — | US$ 223,7 k | US$ 146,3 k |
| 8 | US$ 232,7 k | US$ 115,6 k | — | US$ 232,7 k | US$ 169,7 k |
| 9 | US$ 242 k | US$ 130 k | — | US$ 242 k | US$ 193,5 k |
| 10 | US$ 251,6 k | US$ 144,4 k | — | US$ 251,6 k | US$ 217,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.