ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.735/мес
ROI11,6%
Кап. ставка12,2%
Вал. доходность12,8%
Чист. доходность11,6%
Окупаемость8,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 179,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 178 k | US$ 20,8 k | — | US$ 178 k | US$ 19,1 k |
| 2 | US$ 185,1 k | US$ 41,6 k | — | US$ 185,1 k | US$ 47 k |
| 3 | US$ 192,5 k | US$ 62,4 k | — | US$ 192,5 k | US$ 75,3 k |
| 4 | US$ 200,2 k | US$ 83,3 k | — | US$ 200,2 k | US$ 103,8 k |
| 5 | US$ 208,2 k | US$ 104,1 k | — | US$ 208,2 k | US$ 132,6 k |
| 6 | US$ 216,6 k | US$ 124,9 k | — | US$ 216,6 k | US$ 161,8 k |
| 7 | US$ 225,2 k | US$ 145,7 k | — | US$ 225,2 k | US$ 191,2 k |
| 8 | US$ 234,2 k | US$ 166,5 k | — | US$ 234,2 k | US$ 221,1 k |
| 9 | US$ 243,6 k | US$ 187,3 k | — | US$ 243,6 k | US$ 251,2 k |
| 10 | US$ 253,4 k | US$ 208,2 k | — | US$ 253,4 k | US$ 281,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.