ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.042/мес
ROI6,9%
Кап. ставка7,2%
Вал. доходность7,6%
Чист. доходность6,9%
Окупаемость14,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 182,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 180,4 k | US$ 12,5 k | — | US$ 180,4 k | US$ 10,8 k |
| 2 | US$ 187,6 k | US$ 25 k | — | US$ 187,6 k | US$ 30,5 k |
| 3 | US$ 195,1 k | US$ 37,5 k | — | US$ 195,1 k | US$ 50,5 k |
| 4 | US$ 202,9 k | US$ 50 k | — | US$ 202,9 k | US$ 70,8 k |
| 5 | US$ 211 k | US$ 62,5 k | — | US$ 211 k | US$ 91,4 k |
| 6 | US$ 219,5 k | US$ 75 k | — | US$ 219,5 k | US$ 112,4 k |
| 7 | US$ 228,3 k | US$ 87,5 k | — | US$ 228,3 k | US$ 133,7 k |
| 8 | US$ 237,4 k | US$ 100 k | — | US$ 237,4 k | US$ 155,3 k |
| 9 | US$ 246,9 k | US$ 112,6 k | — | US$ 246,9 k | US$ 177,3 k |
| 10 | US$ 256,8 k | US$ 125,1 k | — | US$ 256,8 k | US$ 199,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.