ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.109/мес
ROI7,3%
Кап. ставка7,7%
Вал. доходность8,1%
Чист. доходность7,3%
Окупаемость13,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 182,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 180,4 k | US$ 13,3 k | — | US$ 180,4 k | US$ 11,6 k |
| 2 | US$ 187,6 k | US$ 26,6 k | — | US$ 187,6 k | US$ 32,1 k |
| 3 | US$ 195,1 k | US$ 39,9 k | — | US$ 195,1 k | US$ 52,9 k |
| 4 | US$ 202,9 k | US$ 53,2 k | — | US$ 202,9 k | US$ 74 k |
| 5 | US$ 211 k | US$ 66,5 k | — | US$ 211 k | US$ 95,4 k |
| 6 | US$ 219,5 k | US$ 79,8 k | — | US$ 219,5 k | US$ 117,2 k |
| 7 | US$ 228,3 k | US$ 93,1 k | — | US$ 228,3 k | US$ 139,3 k |
| 8 | US$ 237,4 k | US$ 106,4 k | — | US$ 237,4 k | US$ 161,7 k |
| 9 | US$ 246,9 k | US$ 119,7 k | — | US$ 246,9 k | US$ 184,5 k |
| 10 | US$ 256,8 k | US$ 133 k | — | US$ 256,8 k | US$ 207,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.