ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.695/мес
ROI11,2%
Кап. ставка11,7%
Вал. доходность12,3%
Чист. доходность11,2%
Окупаемость9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 182,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 180,4 k | US$ 20,3 k | — | US$ 180,4 k | US$ 18,6 k |
| 2 | US$ 187,6 k | US$ 40,7 k | — | US$ 187,6 k | US$ 46,2 k |
| 3 | US$ 195,1 k | US$ 61 k | — | US$ 195,1 k | US$ 74 k |
| 4 | US$ 202,9 k | US$ 81,4 k | — | US$ 202,9 k | US$ 102,1 k |
| 5 | US$ 211 k | US$ 101,7 k | — | US$ 211 k | US$ 130,6 k |
| 6 | US$ 219,5 k | US$ 122 k | — | US$ 219,5 k | US$ 159,4 k |
| 7 | US$ 228,3 k | US$ 142,4 k | — | US$ 228,3 k | US$ 188,5 k |
| 8 | US$ 237,4 k | US$ 162,7 k | — | US$ 237,4 k | US$ 218 k |
| 9 | US$ 246,9 k | US$ 183 k | — | US$ 246,9 k | US$ 247,8 k |
| 10 | US$ 256,8 k | US$ 203,4 k | — | US$ 256,8 k | US$ 278 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.