ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 970/мес
ROI6,3%
Кап. ставка6,7%
Вал. доходность7%
Чист. доходность6,3%
Окупаемость15,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 183,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 969,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 182 k | US$ 11,6 k | — | US$ 182 k | US$ 9,9 K |
| 2 | US$ 189,3 k | US$ 23,3 k | — | US$ 189,3 k | US$ 28,8 k |
| 3 | US$ 196,9 k | US$ 34,9 k | — | US$ 196,9 k | US$ 48 k |
| 4 | US$ 204,7 k | US$ 46,6 k | — | US$ 204,7 k | US$ 67,5 k |
| 5 | US$ 212,9 k | US$ 58,2 k | — | US$ 212,9 k | US$ 87,4 k |
| 6 | US$ 221,4 k | US$ 69,8 k | — | US$ 221,4 k | US$ 107,5 k |
| 7 | US$ 230,3 k | US$ 81,5 k | — | US$ 230,3 k | US$ 128 k |
| 8 | US$ 239,5 k | US$ 93,1 k | — | US$ 239,5 k | US$ 148,9 k |
| 9 | US$ 249,1 k | US$ 104,8 k | — | US$ 249,1 k | US$ 170,1 k |
| 10 | US$ 259 k | US$ 116,4 k | — | US$ 259 k | US$ 191,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.