ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.110/мес
ROI7,2%
Кап. ставка7,6%
Вал. доходность8%
Чист. доходность7,2%
Окупаемость13,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 183,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 182 k | US$ 13,3 k | — | US$ 182 k | US$ 11,6 k |
| 2 | US$ 189,3 k | US$ 26,6 k | — | US$ 189,3 k | US$ 32,2 k |
| 3 | US$ 196,9 k | US$ 39,9 k | — | US$ 196,9 k | US$ 53 k |
| 4 | US$ 204,7 k | US$ 53,3 k | — | US$ 204,7 k | US$ 74,2 k |
| 5 | US$ 212,9 k | US$ 66,6 k | — | US$ 212,9 k | US$ 95,7 k |
| 6 | US$ 221,4 k | US$ 79,9 k | — | US$ 221,4 k | US$ 117,6 k |
| 7 | US$ 230,3 k | US$ 93,2 k | — | US$ 230,3 k | US$ 139,7 k |
| 8 | US$ 239,5 k | US$ 106,5 k | — | US$ 239,5 k | US$ 162,3 k |
| 9 | US$ 249,1 k | US$ 119,8 k | — | US$ 249,1 k | US$ 185,2 k |
| 10 | US$ 259 k | US$ 133,2 k | — | US$ 259 k | US$ 208,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.