ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.215/мес
ROI7,9%
Кап. ставка8,3%
Вал. доходность8,8%
Чист. доходность7,9%
Окупаемость12,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 183,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 182 k | US$ 14,6 k | — | US$ 182 k | US$ 12,8 k |
| 2 | US$ 189,3 k | US$ 29,2 k | — | US$ 189,3 k | US$ 34,7 k |
| 3 | US$ 196,9 k | US$ 43,7 k | — | US$ 196,9 k | US$ 56,8 k |
| 4 | US$ 204,7 k | US$ 58,3 k | — | US$ 204,7 k | US$ 79,3 k |
| 5 | US$ 212,9 k | US$ 72,9 k | — | US$ 212,9 k | US$ 102,1 k |
| 6 | US$ 221,4 k | US$ 87,5 k | — | US$ 221,4 k | US$ 125,2 k |
| 7 | US$ 230,3 k | US$ 102,1 k | — | US$ 230,3 k | US$ 148,6 k |
| 8 | US$ 239,5 k | US$ 116,6 k | — | US$ 239,5 k | US$ 172,4 k |
| 9 | US$ 249,1 k | US$ 131,2 k | — | US$ 249,1 k | US$ 196,6 k |
| 10 | US$ 259 k | US$ 145,8 k | — | US$ 259 k | US$ 221,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.