ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.828/мес
ROI11,9%
Кап. ставка12,5%
Вал. доходность13,2%
Чист. доходность11,9%
Окупаемость8,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 183,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 182 k | US$ 21,9 k | — | US$ 182 k | US$ 20,2 k |
| 2 | US$ 189,3 k | US$ 43,9 k | — | US$ 189,3 k | US$ 49,4 k |
| 3 | US$ 196,9 k | US$ 65,8 k | — | US$ 196,9 k | US$ 78,9 k |
| 4 | US$ 204,7 k | US$ 87,7 k | — | US$ 204,7 k | US$ 108,7 k |
| 5 | US$ 212,9 k | US$ 109,7 k | — | US$ 212,9 k | US$ 138,8 k |
| 6 | US$ 221,4 k | US$ 131,6 k | — | US$ 221,4 k | US$ 169,3 k |
| 7 | US$ 230,3 k | US$ 153,5 k | — | US$ 230,3 k | US$ 200,1 k |
| 8 | US$ 239,5 k | US$ 175,5 k | — | US$ 239,5 k | US$ 231,2 k |
| 9 | US$ 249,1 k | US$ 197,4 k | — | US$ 249,1 k | US$ 262,7 k |
| 10 | US$ 259 k | US$ 219,3 k | — | US$ 259 k | US$ 294,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.