ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.913/мес
ROI12,4%
Кап. ставка13%
Вал. доходность13,7%
Чист. доходность12,4%
Окупаемость8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 184,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 183 k | US$ 23 k | — | US$ 183 k | US$ 21,2 k |
| 2 | US$ 190,3 k | US$ 45,9 k | — | US$ 190,3 k | US$ 51,5 k |
| 3 | US$ 197,9 k | US$ 68,9 k | — | US$ 197,9 k | US$ 82,1 k |
| 4 | US$ 205,8 k | US$ 91,8 k | — | US$ 205,8 k | US$ 112,9 k |
| 5 | US$ 214,1 k | US$ 114,8 k | — | US$ 214,1 k | US$ 144,1 k |
| 6 | US$ 222,6 k | US$ 137,8 k | — | US$ 222,6 k | US$ 175,6 k |
| 7 | US$ 231,5 k | US$ 160,7 k | — | US$ 231,5 k | US$ 207,5 k |
| 8 | US$ 240,8 k | US$ 183,7 k | — | US$ 240,8 k | US$ 239,7 k |
| 9 | US$ 250,4 k | US$ 206,6 k | — | US$ 250,4 k | US$ 272,3 k |
| 10 | US$ 260,4 k | US$ 229,6 k | — | US$ 260,4 k | US$ 305,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.