ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.914/мес
ROI18,7%
Кап. ставка19,6%
Вал. доходность20,7%
Чист. доходность18,7%
Окупаемость5,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 186,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 185,1 k | US$ 35 k | — | US$ 185,1 k | US$ 33,2 k |
| 2 | US$ 192,5 k | US$ 69,9 k | — | US$ 192,5 k | US$ 75,6 k |
| 3 | US$ 200,2 k | US$ 104,9 k | — | US$ 200,2 k | US$ 118,2 k |
| 4 | US$ 208,2 k | US$ 139,9 k | — | US$ 208,2 k | US$ 161,2 k |
| 5 | US$ 216,6 k | US$ 174,8 k | — | US$ 216,6 k | US$ 204,5 k |
| 6 | US$ 225,2 k | US$ 209,8 k | — | US$ 225,2 k | US$ 248,1 k |
| 7 | US$ 234,2 k | US$ 244,7 k | — | US$ 234,2 k | US$ 292,1 k |
| 8 | US$ 243,6 k | US$ 279,7 k | — | US$ 243,6 k | US$ 336,4 k |
| 9 | US$ 253,3 k | US$ 314,7 k | — | US$ 253,3 k | US$ 381,1 k |
| 10 | US$ 263,5 k | US$ 349,6 k | — | US$ 263,5 k | US$ 426,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.