ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 732/мес
ROI4,7%
Кап. ставка4,9%
Вал. доходность5,2%
Чист. доходность4,7%
Окупаемость21,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 188 k
- Фактическая аренда
- US$ 732,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 186,2 k | US$ 8,8 K | — | US$ 186,2 k | US$ 7 K |
| 2 | US$ 193,6 k | US$ 17,6 k | — | US$ 193,6 k | US$ 23,2 k |
| 3 | US$ 201,4 k | US$ 26,4 k | — | US$ 201,4 k | US$ 39,8 k |
| 4 | US$ 209,4 k | US$ 35,2 k | — | US$ 209,4 k | US$ 56,6 k |
| 5 | US$ 217,8 k | US$ 43,9 k | — | US$ 217,8 k | US$ 73,8 k |
| 6 | US$ 226,5 k | US$ 52,7 k | — | US$ 226,5 k | US$ 91,3 k |
| 7 | US$ 235,6 k | US$ 61,5 k | — | US$ 235,6 k | US$ 109,1 k |
| 8 | US$ 245 k | US$ 70,3 k | — | US$ 245 k | US$ 127,3 k |
| 9 | US$ 254,8 k | US$ 79,1 k | — | US$ 254,8 k | US$ 145,9 k |
| 10 | US$ 265 k | US$ 87,9 k | — | US$ 265 k | US$ 164,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.