ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.473/мес
ROI9,3%
Кап. ставка9,8%
Вал. доходность10,3%
Чист. доходность9,3%
Окупаемость10,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 189 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 187,2 k | US$ 17,7 k | — | US$ 187,2 k | US$ 15,9 k |
| 2 | US$ 194,7 k | US$ 35,3 k | — | US$ 194,7 k | US$ 41 k |
| 3 | US$ 202,5 k | US$ 53 k | — | US$ 202,5 k | US$ 66,5 k |
| 4 | US$ 210,6 k | US$ 70,7 k | — | US$ 210,6 k | US$ 92,3 k |
| 5 | US$ 219 k | US$ 88,4 k | — | US$ 219 k | US$ 118,3 k |
| 6 | US$ 227,8 k | US$ 106 k | — | US$ 227,8 k | US$ 144,8 k |
| 7 | US$ 236,9 k | US$ 123,7 k | — | US$ 236,9 k | US$ 171,6 k |
| 8 | US$ 246,3 k | US$ 141,4 k | — | US$ 246,3 k | US$ 198,7 k |
| 9 | US$ 256,2 k | US$ 159 k | — | US$ 256,2 k | US$ 226,2 k |
| 10 | US$ 266,4 k | US$ 176,7 k | — | US$ 266,4 k | US$ 254,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.