ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.481/мес
ROI9,4%
Кап. ставка9,9%
Вал. доходность10,4%
Чист. доходность9,4%
Окупаемость10,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 189 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 187,2 k | US$ 17,8 k | — | US$ 187,2 k | US$ 16 k |
| 2 | US$ 194,7 k | US$ 35,5 k | — | US$ 194,7 k | US$ 41,2 k |
| 3 | US$ 202,5 k | US$ 53,3 k | — | US$ 202,5 k | US$ 66,8 k |
| 4 | US$ 210,6 k | US$ 71,1 k | — | US$ 210,6 k | US$ 92,7 k |
| 5 | US$ 219 k | US$ 88,9 k | — | US$ 219 k | US$ 118,9 k |
| 6 | US$ 227,8 k | US$ 106,6 k | — | US$ 227,8 k | US$ 145,4 k |
| 7 | US$ 236,9 k | US$ 124,4 k | — | US$ 236,9 k | US$ 172,3 k |
| 8 | US$ 246,3 k | US$ 142,2 k | — | US$ 246,3 k | US$ 199,5 k |
| 9 | US$ 256,2 k | US$ 160 k | — | US$ 256,2 k | US$ 227,1 k |
| 10 | US$ 266,4 k | US$ 177,7 k | — | US$ 266,4 k | US$ 255,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.