ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.556/мес
ROI9,9%
Кап. ставка10,4%
Вал. доходность10,9%
Чист. доходность9,9%
Окупаемость10,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 189 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 187,2 k | US$ 18,7 k | — | US$ 187,2 k | US$ 16,9 k |
| 2 | US$ 194,7 k | US$ 37,3 k | — | US$ 194,7 k | US$ 43 k |
| 3 | US$ 202,5 k | US$ 56 k | — | US$ 202,5 k | US$ 69,5 k |
| 4 | US$ 210,6 k | US$ 74,7 k | — | US$ 210,6 k | US$ 96,3 k |
| 5 | US$ 219 k | US$ 93,4 k | — | US$ 219 k | US$ 123,4 k |
| 6 | US$ 227,8 k | US$ 112 k | — | US$ 227,8 k | US$ 150,8 k |
| 7 | US$ 236,9 k | US$ 130,7 k | — | US$ 236,9 k | US$ 178,6 k |
| 8 | US$ 246,3 k | US$ 149,4 k | — | US$ 246,3 k | US$ 206,7 k |
| 9 | US$ 256,2 k | US$ 168,1 k | — | US$ 256,2 k | US$ 235,3 k |
| 10 | US$ 266,4 k | US$ 186,7 k | — | US$ 266,4 k | US$ 264,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.