ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.139/мес
ROI2%
Кап. ставка2,1%
Вал. доходность2,2%
Чист. доходность2%
Окупаемость50,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,9 M
- Фактическая аренда
- US$ 3,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,9 M | US$ 37,7 k | — | US$ 1,9 M | US$ 19,7 k |
| 2 | US$ 1,9 M | US$ 75,3 k | — | US$ 1,9 M | US$ 132,2 k |
| 3 | US$ 2 M | US$ 113 k | — | US$ 2 M | US$ 247,8 k |
| 4 | US$ 2,1 M | US$ 150,7 k | — | US$ 2,1 M | US$ 366,4 k |
| 5 | US$ 2,2 M | US$ 188,3 k | — | US$ 2,2 M | US$ 488,3 k |
| 6 | US$ 2,3 M | US$ 226 k | — | US$ 2,3 M | US$ 613,6 k |
| 7 | US$ 2,4 M | US$ 263,7 k | — | US$ 2,4 M | US$ 742,3 k |
| 8 | US$ 2,5 M | US$ 301,3 k | — | US$ 2,5 M | US$ 874,7 k |
| 9 | US$ 2,6 M | US$ 339 k | — | US$ 2,6 M | US$ 1 M |
| 10 | US$ 2,7 M | US$ 376,7 k | — | US$ 2,7 M | US$ 1,2 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.