ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 5.297/мес
ROI3,4%
Кап. ставка3,5%
Вал. доходность3,7%
Чист. доходность3,4%
Окупаемость29,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 1,9 M
- Фактическая аренда
- US$ 5,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,9 M | US$ 63,6 k | — | US$ 1,9 M | US$ 45,6 k |
| 2 | US$ 1,9 M | US$ 127,1 k | — | US$ 1,9 M | US$ 184 k |
| 3 | US$ 2 M | US$ 190,7 k | — | US$ 2 M | US$ 325,5 k |
| 4 | US$ 2,1 M | US$ 254,3 k | — | US$ 2,1 M | US$ 470 k |
| 5 | US$ 2,2 M | US$ 317,8 k | — | US$ 2,2 M | US$ 617,8 k |
| 6 | US$ 2,3 M | US$ 381,4 k | — | US$ 2,3 M | US$ 769 k |
| 7 | US$ 2,4 M | US$ 445 k | — | US$ 2,4 M | US$ 923,6 k |
| 8 | US$ 2,5 M | US$ 508,5 k | — | US$ 2,5 M | US$ 1,1 M |
| 9 | US$ 2,6 M | US$ 572,1 k | — | US$ 2,6 M | US$ 1,2 M |
| 10 | US$ 2,7 M | US$ 635,7 k | — | US$ 2,7 M | US$ 1,4 M |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.