ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.438/мес
ROI9,1%
Кап. ставка9,6%
Вал. доходность10,1%
Чист. доходность9,1%
Окупаемость11 лет
- Вложенный капитал
- US$ 189,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 187,3 k | US$ 17,3 k | — | US$ 187,3 k | US$ 15,5 k |
| 2 | US$ 194,8 k | US$ 34,5 k | — | US$ 194,8 k | US$ 40,2 k |
| 3 | US$ 202,6 k | US$ 51,8 k | — | US$ 202,6 k | US$ 65,3 k |
| 4 | US$ 210,7 k | US$ 69 k | — | US$ 210,7 k | US$ 90,6 k |
| 5 | US$ 219,1 k | US$ 86,3 k | — | US$ 219,1 k | US$ 116,3 k |
| 6 | US$ 227,9 k | US$ 103,6 k | — | US$ 227,9 k | US$ 142,3 k |
| 7 | US$ 237 k | US$ 120,8 k | — | US$ 237 k | US$ 168,7 k |
| 8 | US$ 246,4 k | US$ 138,1 k | — | US$ 246,4 k | US$ 195,4 k |
| 9 | US$ 256,3 k | US$ 155,3 k | — | US$ 256,3 k | US$ 222,6 k |
| 10 | US$ 266,6 k | US$ 172,6 k | — | US$ 266,6 k | US$ 250,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.