ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.216/мес
ROI7,6%
Кап. ставка8%
Вал. доходность8,5%
Чист. доходность7,6%
Окупаемость13,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 190,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 189 k | US$ 14,6 k | — | US$ 189 k | US$ 12,8 k |
| 2 | US$ 196,6 k | US$ 29,2 k | — | US$ 196,6 k | US$ 34,9 k |
| 3 | US$ 204,4 k | US$ 43,8 k | — | US$ 204,4 k | US$ 57,4 k |
| 4 | US$ 212,6 k | US$ 58,4 k | — | US$ 212,6 k | US$ 80,1 k |
| 5 | US$ 221,1 k | US$ 73 k | — | US$ 221,1 k | US$ 103,2 k |
| 6 | US$ 229,9 k | US$ 87,6 k | — | US$ 229,9 k | US$ 126,7 k |
| 7 | US$ 239,1 k | US$ 102,1 k | — | US$ 239,1 k | US$ 150,5 k |
| 8 | US$ 248,7 k | US$ 116,7 k | — | US$ 248,7 k | US$ 174,6 k |
| 9 | US$ 258,7 k | US$ 131,3 k | — | US$ 258,7 k | US$ 199,2 k |
| 10 | US$ 269 k | US$ 145,9 k | — | US$ 269 k | US$ 224,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.