ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.381/мес
ROI8,7%
Кап. ставка9,1%
Вал. доходность9,6%
Чист. доходность8,7%
Окупаемость11,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 190,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 189 k | US$ 16,6 k | — | US$ 189 k | US$ 14,8 k |
| 2 | US$ 196,6 k | US$ 33,2 k | — | US$ 196,6 k | US$ 38,9 k |
| 3 | US$ 204,4 k | US$ 49,7 k | — | US$ 204,4 k | US$ 63,3 k |
| 4 | US$ 212,6 k | US$ 66,3 k | — | US$ 212,6 k | US$ 88,1 k |
| 5 | US$ 221,1 k | US$ 82,9 k | — | US$ 221,1 k | US$ 113,2 k |
| 6 | US$ 229,9 k | US$ 99,5 k | — | US$ 229,9 k | US$ 138,6 k |
| 7 | US$ 239,1 k | US$ 116 k | — | US$ 239,1 k | US$ 164,4 k |
| 8 | US$ 248,7 k | US$ 132,6 k | — | US$ 248,7 k | US$ 190,5 k |
| 9 | US$ 258,7 k | US$ 149,2 k | — | US$ 258,7 k | US$ 217 k |
| 10 | US$ 269 k | US$ 165,8 k | — | US$ 269 k | US$ 243,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.