ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.434/мес
ROI9%
Кап. ставка9,5%
Вал. доходность10%
Чист. доходность9%
Окупаемость11,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 190,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 189 k | US$ 17,2 k | — | US$ 189 k | US$ 15,4 k |
| 2 | US$ 196,6 k | US$ 34,4 k | — | US$ 196,6 k | US$ 40,1 k |
| 3 | US$ 204,4 k | US$ 51,6 k | — | US$ 204,4 k | US$ 65,2 k |
| 4 | US$ 212,6 k | US$ 68,8 k | — | US$ 212,6 k | US$ 90,6 k |
| 5 | US$ 221,1 k | US$ 86 k | — | US$ 221,1 k | US$ 116,3 k |
| 6 | US$ 229,9 k | US$ 103,2 k | — | US$ 229,9 k | US$ 142,3 k |
| 7 | US$ 239,1 k | US$ 120,4 k | — | US$ 239,1 k | US$ 168,7 k |
| 8 | US$ 248,7 k | US$ 137,6 k | — | US$ 248,7 k | US$ 195,5 k |
| 9 | US$ 258,7 k | US$ 154,8 k | — | US$ 258,7 k | US$ 222,7 k |
| 10 | US$ 269 k | US$ 172 k | — | US$ 269 k | US$ 250,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.