ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.513/мес
ROI9,5%
Кап. ставка10%
Вал. доходность10,5%
Чист. доходность9,5%
Окупаемость10,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 190,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 189 k | US$ 18,2 k | — | US$ 189 k | US$ 16,3 k |
| 2 | US$ 196,6 k | US$ 36,3 k | — | US$ 196,6 k | US$ 42,1 k |
| 3 | US$ 204,4 k | US$ 54,5 k | — | US$ 204,4 k | US$ 68,1 k |
| 4 | US$ 212,6 k | US$ 72,6 k | — | US$ 212,6 k | US$ 94,4 k |
| 5 | US$ 221,1 k | US$ 90,8 k | — | US$ 221,1 k | US$ 121,1 k |
| 6 | US$ 229,9 k | US$ 109 k | — | US$ 229,9 k | US$ 148,1 k |
| 7 | US$ 239,1 k | US$ 127,1 k | — | US$ 239,1 k | US$ 175,4 k |
| 8 | US$ 248,7 k | US$ 145,3 k | — | US$ 248,7 k | US$ 203,2 k |
| 9 | US$ 258,7 k | US$ 163,4 k | — | US$ 258,7 k | US$ 231,3 k |
| 10 | US$ 269 k | US$ 181,6 k | — | US$ 269 k | US$ 259,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.