ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.638/мес
ROI10,3%
Кап. ставка10,8%
Вал. доходность11,4%
Чист. доходность10,3%
Окупаемость9,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 190,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 189 k | US$ 19,7 k | — | US$ 189 k | US$ 17,8 k |
| 2 | US$ 196,6 k | US$ 39,3 k | — | US$ 196,6 k | US$ 45 k |
| 3 | US$ 204,4 k | US$ 59 k | — | US$ 204,4 k | US$ 72,6 k |
| 4 | US$ 212,6 k | US$ 78,6 k | — | US$ 212,6 k | US$ 100,4 k |
| 5 | US$ 221,1 k | US$ 98,3 k | — | US$ 221,1 k | US$ 128,6 k |
| 6 | US$ 229,9 k | US$ 117,9 k | — | US$ 229,9 k | US$ 157,1 k |
| 7 | US$ 239,1 k | US$ 137,6 k | — | US$ 239,1 k | US$ 185,9 k |
| 8 | US$ 248,7 k | US$ 157,2 k | — | US$ 248,7 k | US$ 215,1 k |
| 9 | US$ 258,7 k | US$ 176,9 k | — | US$ 258,7 k | US$ 244,7 k |
| 10 | US$ 269 k | US$ 196,5 k | — | US$ 269 k | US$ 274,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.