ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.918/мес
ROI12,1%
Кап. ставка12,7%
Вал. доходность13,3%
Чист. доходность12,1%
Окупаемость8,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 190,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 189 k | US$ 23 k | — | US$ 189 k | US$ 21,2 k |
| 2 | US$ 196,6 k | US$ 46 k | — | US$ 196,6 k | US$ 51,8 k |
| 3 | US$ 204,4 k | US$ 69 k | — | US$ 204,4 k | US$ 82,7 k |
| 4 | US$ 212,6 k | US$ 92,1 k | — | US$ 212,6 k | US$ 113,8 k |
| 5 | US$ 221,1 k | US$ 115,1 k | — | US$ 221,1 k | US$ 145,4 k |
| 6 | US$ 229,9 k | US$ 138,1 k | — | US$ 229,9 k | US$ 177,2 k |
| 7 | US$ 239,1 k | US$ 161,1 k | — | US$ 239,1 k | US$ 209,4 k |
| 8 | US$ 248,7 k | US$ 184,1 k | — | US$ 248,7 k | US$ 242 k |
| 9 | US$ 258,7 k | US$ 207,1 k | — | US$ 258,7 k | US$ 275 k |
| 10 | US$ 269 k | US$ 230,2 k | — | US$ 269 k | US$ 308,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.