ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.086/мес
ROI13,1%
Кап. ставка13,8%
Вал. доходность14,5%
Чист. доходность13,1%
Окупаемость7,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 190,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 189 k | US$ 25 k | — | US$ 189 k | US$ 23,2 k |
| 2 | US$ 196,6 k | US$ 50,1 k | — | US$ 196,6 k | US$ 55,8 k |
| 3 | US$ 204,4 k | US$ 75,1 k | — | US$ 204,4 k | US$ 88,7 k |
| 4 | US$ 212,6 k | US$ 100,1 k | — | US$ 212,6 k | US$ 121,9 k |
| 5 | US$ 221,1 k | US$ 125,2 k | — | US$ 221,1 k | US$ 155,5 k |
| 6 | US$ 229,9 k | US$ 150,2 k | — | US$ 229,9 k | US$ 189,3 k |
| 7 | US$ 239,1 k | US$ 175,2 k | — | US$ 239,1 k | US$ 223,6 k |
| 8 | US$ 248,7 k | US$ 200,3 k | — | US$ 248,7 k | US$ 258,2 k |
| 9 | US$ 258,7 k | US$ 225,3 k | — | US$ 258,7 k | US$ 293,2 k |
| 10 | US$ 269 k | US$ 250,3 k | — | US$ 269 k | US$ 328,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.