ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.130/мес
ROI7%
Кап. ставка7,3%
Вал. доходность7,7%
Чист. доходность7%
Окупаемость14,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 194,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 192,4 k | US$ 13,6 k | — | US$ 192,4 k | US$ 11,7 k |
| 2 | US$ 200,1 k | US$ 27,1 k | — | US$ 200,1 k | US$ 33 k |
| 3 | US$ 208,1 k | US$ 40,7 k | — | US$ 208,1 k | US$ 54,5 k |
| 4 | US$ 216,4 k | US$ 54,2 k | — | US$ 216,4 k | US$ 76,4 k |
| 5 | US$ 225,1 k | US$ 67,8 k | — | US$ 225,1 k | US$ 98,6 k |
| 6 | US$ 234,1 k | US$ 81,3 k | — | US$ 234,1 k | US$ 121,2 k |
| 7 | US$ 243,4 k | US$ 94,9 k | — | US$ 243,4 k | US$ 144,1 k |
| 8 | US$ 253,2 k | US$ 108,4 k | — | US$ 253,2 k | US$ 167,4 k |
| 9 | US$ 263,3 k | US$ 122 k | — | US$ 263,3 k | US$ 191,1 k |
| 10 | US$ 273,8 k | US$ 135,5 k | — | US$ 273,8 k | US$ 215,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.