ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.330/мес
ROI8,2%
Кап. ставка8,6%
Вал. доходность9,1%
Чист. доходность8,2%
Окупаемость12,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 194,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 192,4 k | US$ 16 k | — | US$ 192,4 k | US$ 14,1 k |
| 2 | US$ 200,1 k | US$ 31,9 k | — | US$ 200,1 k | US$ 37,8 k |
| 3 | US$ 208,1 k | US$ 47,9 k | — | US$ 208,1 k | US$ 61,7 k |
| 4 | US$ 216,4 k | US$ 63,8 k | — | US$ 216,4 k | US$ 86 k |
| 5 | US$ 225,1 k | US$ 79,8 k | — | US$ 225,1 k | US$ 110,6 k |
| 6 | US$ 234,1 k | US$ 95,8 k | — | US$ 234,1 k | US$ 135,6 k |
| 7 | US$ 243,4 k | US$ 111,7 k | — | US$ 243,4 k | US$ 160,9 k |
| 8 | US$ 253,2 k | US$ 127,7 k | — | US$ 253,2 k | US$ 186,6 k |
| 9 | US$ 263,3 k | US$ 143,6 k | — | US$ 263,3 k | US$ 212,7 k |
| 10 | US$ 273,8 k | US$ 159,6 k | — | US$ 273,8 k | US$ 239,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.