ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.710/мес
ROI10,3%
Кап. ставка10,8%
Вал. доходность11,4%
Чист. доходность10,3%
Окупаемость9,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 199,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 197,6 k | US$ 20,5 k | — | US$ 197,6 k | US$ 18,6 k |
| 2 | US$ 205,5 k | US$ 41 k | — | US$ 205,5 k | US$ 47 k |
| 3 | US$ 213,7 k | US$ 61,6 k | — | US$ 213,7 k | US$ 75,8 k |
| 4 | US$ 222,3 k | US$ 82,1 k | — | US$ 222,3 k | US$ 104,9 k |
| 5 | US$ 231,1 k | US$ 102,6 k | — | US$ 231,1 k | US$ 134,3 k |
| 6 | US$ 240,4 k | US$ 123,1 k | — | US$ 240,4 k | US$ 164 k |
| 7 | US$ 250 k | US$ 143,6 k | — | US$ 250 k | US$ 194,2 k |
| 8 | US$ 260 k | US$ 164,2 k | — | US$ 260 k | US$ 224,7 k |
| 9 | US$ 270,4 k | US$ 184,7 k | — | US$ 270,4 k | US$ 255,6 k |
| 10 | US$ 281,2 k | US$ 205,2 k | — | US$ 281,2 k | US$ 286,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.