ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 847/мес
ROI5,1%
Кап. ставка5,4%
Вал. доходность5,6%
Чист. доходность5,1%
Окупаемость19,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 199,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 847,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 197,6 k | US$ 10,2 k | — | US$ 197,6 k | US$ 8,3 K |
| 2 | US$ 205,5 k | US$ 20,3 k | — | US$ 205,5 k | US$ 26,3 k |
| 3 | US$ 213,7 k | US$ 30,5 k | — | US$ 213,7 k | US$ 44,7 k |
| 4 | US$ 222,3 k | US$ 40,7 k | — | US$ 222,3 k | US$ 63,4 k |
| 5 | US$ 231,1 k | US$ 50,8 k | — | US$ 231,1 k | US$ 82,5 k |
| 6 | US$ 240,4 k | US$ 61 k | — | US$ 240,4 k | US$ 101,9 k |
| 7 | US$ 250 k | US$ 71,2 k | — | US$ 250 k | US$ 121,7 k |
| 8 | US$ 260 k | US$ 81,4 k | — | US$ 260 k | US$ 141,9 k |
| 9 | US$ 270,4 k | US$ 91,5 k | — | US$ 270,4 k | US$ 162,4 k |
| 10 | US$ 281,2 k | US$ 101,7 k | — | US$ 281,2 k | US$ 183,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.