ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.271/мес
ROI0,8%
Кап. ставка0,8%
Вал. доходность0,8%
Чист. доходность0,8%
Окупаемость130,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 2 M
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2 M | US$ 15,3 k | — | US$ 2 M | US$ -3,7 K |
| 2 | US$ 2,1 M | US$ 30,5 k | — | US$ 2,1 M | US$ 90,5 k |
| 3 | US$ 2,1 M | US$ 45,8 k | — | US$ 2,1 M | US$ 188 k |
| 4 | US$ 2,2 M | US$ 61 k | — | US$ 2,2 M | US$ 288,7 k |
| 5 | US$ 2,3 M | US$ 76,3 k | — | US$ 2,3 M | US$ 392,9 k |
| 6 | US$ 2,4 M | US$ 91,5 k | — | US$ 2,4 M | US$ 500,6 k |
| 7 | US$ 2,5 M | US$ 106,8 k | — | US$ 2,5 M | US$ 612 k |
| 8 | US$ 2,6 M | US$ 122 k | — | US$ 2,6 M | US$ 727,3 k |
| 9 | US$ 2,7 M | US$ 137,3 k | — | US$ 2,7 M | US$ 846,6 k |
| 10 | US$ 2,8 M | US$ 152,5 k | — | US$ 2,8 M | US$ 970 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.